Новостройки или вторичный рынок? Что же выбрать?

Из года в год строительство новостроек в Украине растет и занимает все большее место в общем количестве продаж.

На сегодняшний день приобрести квартиру в новом доме стало возможно практически в каждом крупном городе Украины. Более того, цены на первичное и вторичное жилье не слишком уж и отличаются. В связи с этим у большинства покупателей возникает вопрос, чем новостройки в киевской области лучше квартир на вторичном рынке недвижимости.

Первым преимуществом новостроек является новая система жизнеобеспечивающих коммуникаций, поскольку практически каждый второй покупатель вторичного жилья, прежде всего, меняет стояки и разводку горячей и холодной воды. А наиболее дальновидные жильцы меняют стояки не только в своей квартире, а еще и этажом выше, чтоб обезопасить себя от неожиданного затопления.

Также не редко встречаются случаи, когда в новоприобретенном жилье на вторичном рынке приходится менять всю электропроводку, поскольку она оказывается слишком изношенной, или просто не рассчитана на количество электроприборов в современной квартире. Владельцам же жилья в новостройках не нужно об этом беспокоиться, поскольку все коммуникации новые и рассчитаны, исходя из потребностей потребителя.

Не маловажным аспектом при выборе жилья становится планировка. При проектировании квартиры в новом доме учитываются потребности современного мира. Такие как, к примеру, стиральная или посудомоечная машина, на которые часто не хватает места в маленьких квартирах вторичного рынка. Также большую роль отыгрывает облагороженная придомовая территория.

Не плохим примером этому послужит то, что площадь однокомнатной квартиры в новом доме примерно равна площади двухкомнатной на вторичном рынке. А также, в домах новой постройки все комнаты раздельные, что способствует более комфортной жизни.

Также, если покупатель предпочитает первичный рынок при выборе жилья, перед ним открываются возможности сделать все "под себя". Вплоть до планировки, поскольку при вложении денег в фундамент, покупатель может оговорить с застройщиком планировки и по возможности ее поменять (не возводить не несущую стену, или наоборот, возвести не запланированную). А также, важно отметить, что всегда проще сделать с нуля, чем переделать уже готовый ремонт.